第468章
“你在美术学院那里造别墅，不是坏了我这酒馆的风水吗？”黄致远听完杨玉立的南阳街改造方案立马不爽的说道。
杨玉立和黄致远在白沙改造的事情上打过交道，但是和黄致远没有深交，顿时有些尴尬，腹诽了他几句，扭头问正在和关宁说悄悄话的陆景，“景少。”
陆景笑道：“怎么，黄老师不肯为你出主意，看来你给的好处不够够啊。”
杨玉立这才恍然，说道：“黄老师，我的南阳街改造方案包括您这里的酒馆。你门前的这块地的面积，我都给你算在补偿方案里面。”
黄致远嘿嘿一笑，对陆景说道：“景少，国资委主任张志八月就调任了。”
陆景想了想，说道：“你是说让新上任的刘主任卡住远大公司收购江州市白云酒业的事情？”
远大公司收购江州市白云酒业遭遇了极大的困难，本来在十月份就应该完成的收购，被拖到现在还有没有完成。
主要审查国有资产流失这一块，大哥就任代市长之后抓得很紧。特别是土地价值在资产评估中大幅提升，有市电器一厂的例子，有些人无法说什么。
当然，不是所有的市属国企都像市电器一厂有沈文斌那样的人才，可以带领厂子适应市场竞争。一些效益不好的企业破产转让给私人经营不可避免。但是市里可以避免贱卖。
“不是卡住，是放行。陆市长不是提出要提高办公效率吗？只要远大公司真金白银的收购江州市白云酒业有限公司，他们不是就没钱打南阳街改造的主意了吗？”
唐悦收集来情报，照例黄致远这边会有一份。
“好主意。”陆景赞道：“远大公司不是没钱，是短时间内他们的现金流承担不起，这个时间差要把握好。
至于大商国际、雅湖置业。他们资金实力较弱。首先说服市里把美术学院那边40亩的地块与南阳街改造割裂开来，单独拍卖。市里财政能收获一大笔资金。所以市里肯定会赞同。
然后我们再提出南阳街商铺回迁的方式就足以把大商国际、雅湖置业踢出局。”
杨玉立苦笑道：“不是吧，景少。又搞商铺回迁。这会大幅压缩我们的利润。另外，如果把美术学院的地块画出去单独拍卖，立丰控股也不具备改造南阳街的实力了。”
陆景笑道：“资金会有的。瑞丰公司还会有陆续在白沙井置业。”韩国那边的金融危机已经爆发。在短期内陆景会有很大的盈利，他可是让杨星长提前布局韩国了。
到12月上旬就会有部分的资金撤出来，除开偿还世信银行2亿贷款，多余的部分可以维持立丰控股的现金流。
并且，景华手机这几天的形势相当好。因为国外品牌的手机售价基本都在6500以上，所以国产手机5500左右的售价很具备吸引力。
后面陆续到期的债务，景华通信完全有能力自己偿还。
杨玉立点了点头，同意这个方案。黄致远喝着酒对陆景说道：“景少，白沙有点情况，你明天陪我走一趟。”
第0261章 换码头
江州的春秋两季很短，刚刚察觉气候的变化，立刻就进入夏冬两季。此时，十一月中旬的气候已经与冬天没什么两样。
清晨陆景在黄致远的酒馆处接他上车，绕湖心路转到白沙。车上黄致远和陆景说着情况，“白沙还有十六户居民没有签订动迁协议。老徐有个朋友是其中领头的。这里面很有问题。我觉得你要实地去看看。”
“恩。杨玉立给我说过这件事。倒是不知道领头的人和徐院长是朋友。”陆景说道。白沙的事情凌雪月向他示警过。现在黄致远也觉察到有问题。谁躲在后面搞鬼？到底是怎么回事？
江州棋院里没什么人。徐伟林和一个面色红润，花白头发的老头在下棋。一个小的煤炉子烧着热水，水壶发出嘶嘶的蒸汽声。
“哦，景少来了。”徐伟林穿着布鞋过来招呼。沏了热茶，将几人让到风力稍小的角落里说话。
“这是我的老友，周蟠。他是前街巡抚旧居的主人。园林文物局的退休干部。”
昨天已经给徐伟林打过电话说明来意。喝了杯热茶后，四个人在白沙里转着。
街面上很冷清，白沙改造的工程进行得如火如荼，大部分居民都搬走。只有少部分人还在这里生活。
第一批动迁的居民有两个选择。一个选择是继续居住在白沙，接受居住面积减小20%然后在林云新城那里拿一套等面积房子的补偿条件。
另外一个选择是在正在修建的徐华路北的住宅小区—白沙民居里拿两倍住宅面积的房子。
60%的居民都选择继续在白沙居住。白沙井现在还没有改造好，所以这部分人都搬到林元新城的新居居住。少部分人则是租房子住。直到白沙民居小区修建完成再搬过来。
周蟠一大早来棋院下棋，闲着无事跟着三人后面转。他老于世故，很快就看出来陆景是能拿主意的人，而且刚才看得都是还没有动迁居民家的房子。
试探的说道：“景少，我在白沙住了六十多年，人也活了六十多年，没见过立丰控股这样霸道的公司。我们祖祖辈辈的居住在这里……”
他那套巡抚旧居极有价值，面积约有200多平米，他一家三代住在里面，是极力主张不动迁的人。
杨玉立和黄致远在白沙改造的事情上打过交道，但是和黄致远没有深交，顿时有些尴尬，腹诽了他几句，扭头问正在和关宁说悄悄话的陆景，“景少。”
陆景笑道：“怎么，黄老师不肯为你出主意，看来你给的好处不够够啊。”
杨玉立这才恍然，说道：“黄老师，我的南阳街改造方案包括您这里的酒馆。你门前的这块地的面积，我都给你算在补偿方案里面。”
黄致远嘿嘿一笑，对陆景说道：“景少，国资委主任张志八月就调任了。”
陆景想了想，说道：“你是说让新上任的刘主任卡住远大公司收购江州市白云酒业的事情？”
远大公司收购江州市白云酒业遭遇了极大的困难，本来在十月份就应该完成的收购，被拖到现在还有没有完成。
主要审查国有资产流失这一块，大哥就任代市长之后抓得很紧。特别是土地价值在资产评估中大幅提升，有市电器一厂的例子，有些人无法说什么。
当然，不是所有的市属国企都像市电器一厂有沈文斌那样的人才，可以带领厂子适应市场竞争。一些效益不好的企业破产转让给私人经营不可避免。但是市里可以避免贱卖。
“不是卡住，是放行。陆市长不是提出要提高办公效率吗？只要远大公司真金白银的收购江州市白云酒业有限公司，他们不是就没钱打南阳街改造的主意了吗？”
唐悦收集来情报，照例黄致远这边会有一份。
“好主意。”陆景赞道：“远大公司不是没钱，是短时间内他们的现金流承担不起，这个时间差要把握好。
至于大商国际、雅湖置业。他们资金实力较弱。首先说服市里把美术学院那边40亩的地块与南阳街改造割裂开来，单独拍卖。市里财政能收获一大笔资金。所以市里肯定会赞同。
然后我们再提出南阳街商铺回迁的方式就足以把大商国际、雅湖置业踢出局。”
杨玉立苦笑道：“不是吧，景少。又搞商铺回迁。这会大幅压缩我们的利润。另外，如果把美术学院的地块画出去单独拍卖，立丰控股也不具备改造南阳街的实力了。”
陆景笑道：“资金会有的。瑞丰公司还会有陆续在白沙井置业。”韩国那边的金融危机已经爆发。在短期内陆景会有很大的盈利，他可是让杨星长提前布局韩国了。
到12月上旬就会有部分的资金撤出来，除开偿还世信银行2亿贷款，多余的部分可以维持立丰控股的现金流。
并且，景华手机这几天的形势相当好。因为国外品牌的手机售价基本都在6500以上，所以国产手机5500左右的售价很具备吸引力。
后面陆续到期的债务，景华通信完全有能力自己偿还。
杨玉立点了点头，同意这个方案。黄致远喝着酒对陆景说道：“景少，白沙有点情况，你明天陪我走一趟。”
第0261章 换码头
江州的春秋两季很短，刚刚察觉气候的变化，立刻就进入夏冬两季。此时，十一月中旬的气候已经与冬天没什么两样。
清晨陆景在黄致远的酒馆处接他上车，绕湖心路转到白沙。车上黄致远和陆景说着情况，“白沙还有十六户居民没有签订动迁协议。老徐有个朋友是其中领头的。这里面很有问题。我觉得你要实地去看看。”
“恩。杨玉立给我说过这件事。倒是不知道领头的人和徐院长是朋友。”陆景说道。白沙的事情凌雪月向他示警过。现在黄致远也觉察到有问题。谁躲在后面搞鬼？到底是怎么回事？
江州棋院里没什么人。徐伟林和一个面色红润，花白头发的老头在下棋。一个小的煤炉子烧着热水，水壶发出嘶嘶的蒸汽声。
“哦，景少来了。”徐伟林穿着布鞋过来招呼。沏了热茶，将几人让到风力稍小的角落里说话。
“这是我的老友，周蟠。他是前街巡抚旧居的主人。园林文物局的退休干部。”
昨天已经给徐伟林打过电话说明来意。喝了杯热茶后，四个人在白沙里转着。
街面上很冷清，白沙改造的工程进行得如火如荼，大部分居民都搬走。只有少部分人还在这里生活。
第一批动迁的居民有两个选择。一个选择是继续居住在白沙，接受居住面积减小20%然后在林云新城那里拿一套等面积房子的补偿条件。
另外一个选择是在正在修建的徐华路北的住宅小区—白沙民居里拿两倍住宅面积的房子。
60%的居民都选择继续在白沙居住。白沙井现在还没有改造好，所以这部分人都搬到林元新城的新居居住。少部分人则是租房子住。直到白沙民居小区修建完成再搬过来。
周蟠一大早来棋院下棋，闲着无事跟着三人后面转。他老于世故，很快就看出来陆景是能拿主意的人，而且刚才看得都是还没有动迁居民家的房子。
试探的说道：“景少，我在白沙住了六十多年，人也活了六十多年，没见过立丰控股这样霸道的公司。我们祖祖辈辈的居住在这里……”
他那套巡抚旧居极有价值，面积约有200多平米，他一家三代住在里面，是极力主张不动迁的人。