第605章
“臭德行！”丁岚哈哈一笑。
说着话，尚菏3号楼主管经理敲门，隔壁的‘谈判’已经结束了，姜总问赵总有没有其他交代。
“我这酒也醒的差不多了，走，我们去看看。”赵泽君起身。
“你猜，最后留下的是哪家？”丁岚问。
“不管留下的是哪家，都是最好的一家。”赵泽君笑道。
留下来的，是今天所有应邀来尚菏的银行中，最‘年轻’的银行：今年刚成立的股份制银行，苏商银行。
顾名思义，苏商银行的大本营在苏南省，当前的主业务，也仅仅在省内展开，总部就在建武市。
在今天出席的一众主任、经理中，苏商银行的客户经理罗莎，也同样是最年轻，大约也算是最漂亮的一个。
进包厢的时候，姜萱和罗莎已经不在饭桌边，坐在包厢沙发上，面前的茶几上摆着几份文件。
“赵总你好。”看见赵泽君去而复返，年轻的罗经理并没有流露出任何意外，起身很热情的搂住了丁岚的胳膊，一副小妹妹撒娇语气说：“丁姐你可把我吓了一跳，今天来了这么多银行，我差点都没争取到。”
“我只负责请人，提供场地，别的事我可不好多说。”丁岚笑道。
“谈得怎么样？”赵泽君问姜萱。
姜萱把手头的文件整理了一下，说：“苏商银行的罗经理最后给我的条件是……”
贷款总额8000万，比赵泽君最低需要的六千万多了整整两千万，两年期，年利6%，抵押物为老星星厂的地皮；泽联科和泽建的资金，在放贷的同时，就转移到苏商银行。
“赵总，刚才我和姜总还聊到了，按照惯例，有2个点的银行返点。”罗莎站起来，带着职业化的微笑说：“我们是第一次合作，承蒙赵总和姜总照顾，我可以把手头的权限浮动放到最低，1.4个点……”
丁岚看了眼赵泽君，无论赵泽君主观上再不愿意打擦边球，但客观上依旧避免不了。
“这个你不用跟我说。”赵泽君摆摆手：“一切交给姜总。我就说一点，我们公司和苏商银行的贷款，不直接发生关系，按照聊好的条件，姜总会找一个财务公司负责具体操作。我从财务公司拿钱，给财务公司劳务费，至于财务公司和苏商银行之间怎么勾兑，我不管。”
罗莎和丁岚一愣，但随即就明白了赵泽君的意思。
尤其是丁岚，没想到这个看似不可解决的矛盾，被赵泽君轻轻松松就绕了过去。
财务公司是一道中间的防火墙，如果赵泽君给苏商银行返点，显然是擦边球甚至违规行为；但通过财务公司找银行贷款，如何公关，如何拿到贷款，理论上是财务公司的行为，赵泽君给财务公司劳务费，不授意对方进行任何违规操作，这就一点问题都没有。
丁岚见赵泽君却如此谨慎，忽然就想到以前有人和她说过，步步谨慎的人，要么胆小如鼠，要么就是所图甚大。
很显然，赵泽君属于后一种。
连贷款这种‘大家都这么做’的细节，赵泽君都不愿意涉水，如此谨慎，让丁岚越来越看不透，这个年轻的‘弟弟’，胸中到底装着一片多大的天地。
第一百三十四章 又见张老师
股份制银行虽然利率稍高，但效率更高，审核放贷周期远远小于国有银行。
各类手续办完之后，八千万贷款很快到帐。
贷款的主体不是泽建，而是赵泽君新成立的一家房地产公司：泽业集团，主营房地产业务。泽建作为泽业旗下的建筑工程分公司独立存在。
从目前看来，这个所谓的泽业集团，争对性很明确，就是在星星厂那块商业地皮上营运而生，为了经营将来的城市综合体而存在的。
因此，未来的城市综合体，商业中心，也正式命名为‘泽业广场’。
八千万贷款到帐，加上赵泽君自己能调用余钱，两个公司和农场持续不断的收入，赵泽君手头可动用的资金轻松破亿，并且每个月还有千万规模的流水支撑，底气十足。
有钱好办事，四百亩星星厂新园区的建设、星星厂的搬迁，以及星星厂旧址的拆迁工作，几乎是同步进行，大把的钞票砸下去，工程速度惊人。
当然，背着贷款也是有压力的，老赵第一次真正感觉到了什么叫做‘时不我待’。
开玩笑，不算返点，八千万贷款一年利息就480万，每天等于一万多块钱朝外面丢。
浪费时间就是犯罪！
择业广场的工程设计方，经过梁实的推荐和赵泽君的筛选，最后确定了香港的丹巴马建筑及工程事务所。
在全世界的同类机构中，丹巴马的排名并不算特别出众：刚刚进入世界前五十而已。赵泽君选择这家事务所的主要原因，是因为它对于东亚的实际情况有着深入理解。
这家1868年成立于香港的事务所，是东南亚地区历史最悠久、规模最庞大的建筑及工程事务所之一，一百多年来，将西方先进的建筑设计思想，和东方的审美、各发达东方国家和地区的实际情况相结合，设计出香江新加波的美国友邦保险大厦，泰国长春广场，澳门威斯汀酒店，香江渣打银行、沪市外滩汇丰银行等一系列东亚国家经典之作。
必须承认，西方世界在科技和建武行业，远远领先东方。但简单的拿来主义是不行的，不仅要抄，还要抄出自己的特色，出尘创新。丹巴马事务所显然领会到了大陆未来十年‘自主研发’的精髓。
说着话，尚菏3号楼主管经理敲门，隔壁的‘谈判’已经结束了，姜总问赵总有没有其他交代。
“我这酒也醒的差不多了，走，我们去看看。”赵泽君起身。
“你猜，最后留下的是哪家？”丁岚问。
“不管留下的是哪家，都是最好的一家。”赵泽君笑道。
留下来的，是今天所有应邀来尚菏的银行中，最‘年轻’的银行：今年刚成立的股份制银行，苏商银行。
顾名思义，苏商银行的大本营在苏南省，当前的主业务，也仅仅在省内展开，总部就在建武市。
在今天出席的一众主任、经理中，苏商银行的客户经理罗莎，也同样是最年轻，大约也算是最漂亮的一个。
进包厢的时候，姜萱和罗莎已经不在饭桌边，坐在包厢沙发上，面前的茶几上摆着几份文件。
“赵总你好。”看见赵泽君去而复返，年轻的罗经理并没有流露出任何意外，起身很热情的搂住了丁岚的胳膊，一副小妹妹撒娇语气说：“丁姐你可把我吓了一跳，今天来了这么多银行，我差点都没争取到。”
“我只负责请人，提供场地，别的事我可不好多说。”丁岚笑道。
“谈得怎么样？”赵泽君问姜萱。
姜萱把手头的文件整理了一下，说：“苏商银行的罗经理最后给我的条件是……”
贷款总额8000万，比赵泽君最低需要的六千万多了整整两千万，两年期，年利6%，抵押物为老星星厂的地皮；泽联科和泽建的资金，在放贷的同时，就转移到苏商银行。
“赵总，刚才我和姜总还聊到了，按照惯例，有2个点的银行返点。”罗莎站起来，带着职业化的微笑说：“我们是第一次合作，承蒙赵总和姜总照顾，我可以把手头的权限浮动放到最低，1.4个点……”
丁岚看了眼赵泽君，无论赵泽君主观上再不愿意打擦边球，但客观上依旧避免不了。
“这个你不用跟我说。”赵泽君摆摆手：“一切交给姜总。我就说一点，我们公司和苏商银行的贷款，不直接发生关系，按照聊好的条件，姜总会找一个财务公司负责具体操作。我从财务公司拿钱，给财务公司劳务费，至于财务公司和苏商银行之间怎么勾兑，我不管。”
罗莎和丁岚一愣，但随即就明白了赵泽君的意思。
尤其是丁岚，没想到这个看似不可解决的矛盾，被赵泽君轻轻松松就绕了过去。
财务公司是一道中间的防火墙，如果赵泽君给苏商银行返点，显然是擦边球甚至违规行为；但通过财务公司找银行贷款，如何公关，如何拿到贷款，理论上是财务公司的行为，赵泽君给财务公司劳务费，不授意对方进行任何违规操作，这就一点问题都没有。
丁岚见赵泽君却如此谨慎，忽然就想到以前有人和她说过，步步谨慎的人，要么胆小如鼠，要么就是所图甚大。
很显然，赵泽君属于后一种。
连贷款这种‘大家都这么做’的细节，赵泽君都不愿意涉水，如此谨慎，让丁岚越来越看不透，这个年轻的‘弟弟’，胸中到底装着一片多大的天地。
第一百三十四章 又见张老师
股份制银行虽然利率稍高，但效率更高，审核放贷周期远远小于国有银行。
各类手续办完之后，八千万贷款很快到帐。
贷款的主体不是泽建，而是赵泽君新成立的一家房地产公司：泽业集团，主营房地产业务。泽建作为泽业旗下的建筑工程分公司独立存在。
从目前看来，这个所谓的泽业集团，争对性很明确，就是在星星厂那块商业地皮上营运而生，为了经营将来的城市综合体而存在的。
因此，未来的城市综合体，商业中心，也正式命名为‘泽业广场’。
八千万贷款到帐，加上赵泽君自己能调用余钱，两个公司和农场持续不断的收入，赵泽君手头可动用的资金轻松破亿，并且每个月还有千万规模的流水支撑，底气十足。
有钱好办事，四百亩星星厂新园区的建设、星星厂的搬迁，以及星星厂旧址的拆迁工作，几乎是同步进行，大把的钞票砸下去，工程速度惊人。
当然，背着贷款也是有压力的，老赵第一次真正感觉到了什么叫做‘时不我待’。
开玩笑，不算返点，八千万贷款一年利息就480万，每天等于一万多块钱朝外面丢。
浪费时间就是犯罪！
择业广场的工程设计方，经过梁实的推荐和赵泽君的筛选，最后确定了香港的丹巴马建筑及工程事务所。
在全世界的同类机构中，丹巴马的排名并不算特别出众：刚刚进入世界前五十而已。赵泽君选择这家事务所的主要原因，是因为它对于东亚的实际情况有着深入理解。
这家1868年成立于香港的事务所，是东南亚地区历史最悠久、规模最庞大的建筑及工程事务所之一，一百多年来，将西方先进的建筑设计思想，和东方的审美、各发达东方国家和地区的实际情况相结合，设计出香江新加波的美国友邦保险大厦，泰国长春广场，澳门威斯汀酒店，香江渣打银行、沪市外滩汇丰银行等一系列东亚国家经典之作。
必须承认，西方世界在科技和建武行业，远远领先东方。但简单的拿来主义是不行的，不仅要抄，还要抄出自己的特色，出尘创新。丹巴马事务所显然领会到了大陆未来十年‘自主研发’的精髓。